Мои статьи: Рекламная статейка

По сути это облагороженная уличная торговля

<a href=”http://www.snipercontent.ru/tasks/work/?task_id=3148”>Стрит ритейл и история её происхождения</a>
Стрит ритейл в переводе с английского означает "уличная торговля". Термин утвердился в экономической лексике вначале XXI века и применяется для обозначения специфического вида торговли. Говоря простыми словами это вид торговли, которая ведётся в небольших магазинах, офисных помещениях или кафе-ресторанах на первом этаже в зданиях густонаселённых кварталов современных мегаполисов и городов. Несмотря на сравнительную молодость термина, сама форма ведения бизнеса весьма стара. Ещё вперёд самодержавия, крупные домовладельцы применяли первые этажи в оживлённых кварталах для открытия объектов торговли и оказания разных услуг населению или сдавали их в аренду для подобных целей. Целевая аудитория, на которую рассчитаны подобные заведения, бывает разной. Сюда входят как небогатые жители окраин, которые посещают продуктовые магазины расположенные поблизости от квартиры, так и представители богатой элиты, покупающих дорогостоящую одежду, автомашины и другие средства роскоши в престижных салонах и бутиках.
Стандарты определения стоимости помещения для стрит ритейла их виды
Главным фактором определения стоимости помещения является расположение. Можно выделит две основные категории: Элитный и спальный. Рассмотрим их по отдельности.
В элитную категорию входят помещения, расположенные в деловой части города, к которым, как правило, прилегают наиболее оживлённые транспортные артерии. Создаваемые ими торговые коридоры являются очень удобным местом для подобной торговли. Тут и расположены фешенебельные салоны, бутики, кафе и рестораны. Наиболее подходящими местами для стрит ритейла в Москве являются Арбат, Тверская, Третьяковский проезд, Столешников переулок и Кутузовский проспект.
В спальную категорию входят помещения, расположенные на окраинах города и на тихих улицах центральной части.
Окраины, за редким исключением, не уступают по оживлённости деловым кварталам. Хотя публика тут более демократичная и разношёрстная, а ассортимент предлагаемых услуг более широкий, но не столь дорогой. Преобладают тут магазины продуктов и предметов первой необходимости, аптеки и филиалы банков.
В центральной части города, как правило, расположены исторические достопримечательности и административные здания, которые притягивают туристов. Они идеальны для кафе и магазинов для продажи сувениров.
Целесообразность инвестирования в арендный бизнес
Инвестирование в недвижимость является одним из приоритетных и прибыльных видов капиталовложении. Цены в последнее время значительно упали, но это наилучший момент для приобретения удачных с коммерческой точки зрения объектов по демпинговым расценкам. Как ни странно, спальный стрит ритейл является более рентабельным, чем элитный. Цены тут на покупку или аренду гораздо ниже. В последние годы было начато строительство целых кварталов в пригородах Москвы. Они расположены в чистых с точки зрения экологии районах (поблизости водоёмов и среди лесных массивов) и рассчитаны на население со средним достатком. Развитие инфраструктуры для них является составляющей частью проектов застроек. Инвестиции в арендный бизнес, который в условиях незавидного экономического положения страны, испытывает не лучшие времена, рассчитаны на долгосрочную перспективу. С урегулированием ситуации, первые знаки которого наметились в новом финансовом году, цены заметно упавшие в последнее время, начнут возрастать и принесут значительные дивиденды инвестору.

Comments: 0

There are no comments yet, be the first to write a comment!